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相关资质接连取消,南京建筑咨询企业应该何去何从?

随着国家建筑业的改革,工程建设难度越来越大,竞争也越来越激烈。甚至很多建筑企业都陷入了这样的两难境地:不去做,等着活活饿死;去做,企业亏损的可能性是非常大。在行业主管部门弱化行政审批和许可,加强流程管理的制度下,接连取消了招标代理资质、工程咨询资质、工程监理资质和工程造价资质。在建筑资质陆续取消的大环境下,从事工程服务的企业应该走向何方?

已经陆续被取消的建筑业资质:

1. 设计一体化资质

自2014年11月6日起,停止受理建筑智能化、消防设施、建筑装饰装修、建筑幕墙等四项工程设计施工资质的首次申请、追加申请和升级申请。施工专业承包资质由60个减少到36个。

2. 注册建筑师

2016年10月,住房城乡建设部对建筑企业资质标准进行了简化,取消了对注册建造师、中级以上职称人员、现场管理人员、技术工人等指标的考核(各类最低等级除外)。

3.园林绿化资质

2017年4月13日,不再受理城市园林企业资质审批申请,园林企业资质正式取消。

4. 物业服务企业资质

2017年1月21日,取消了二级及以下物业服务企业资质认证。

2017年9月29日,取消物业服务企业一级资质。

目前,不再受理物业服务企业资质申请、变更、补证申请。还规定在招标投标市场上,不得以任何形式要求物业管理业务的受理具备原批准的物业服务企业的资质。

5. 工程咨询资质

2017年10月18日,工程咨询单位资格认定正式取消。

6. 取消劳动资质实施试点

2017年11月7日,住房城乡建设部印发了《关于培育新时期建筑产业工人队伍的指导意见(征求意见稿)》。取消了建筑劳务资质的审批,设立了专业经营企业资格。

7. 招标代理资质

2017年12月,全国人大常委会审议通过了《〈中华人民共和国招标投标法〉修正案草案》,正式取消了建筑工程招标代理资质。12月28日开始实施,一天之后住房城乡建设部发布了取消资质后的监管措施。

取消招标代理机构资质认定后,招标代理机构不再需要取得资质证书即可从事招标代理业务。监理部门不能通过颁发资质证书来限制不合格的代理机构。未来,招标代理机构将主要通过市场竞争、信用约束和行业自律来规范招标代理行为。

2019年,将继续坚持简政放权、强化个人职业资格改革方向,逐步建立资质许可、信贷约束、经济制约相结合的市场准入体系的行政制度。

建企所面临的行业现状:

1. 产业业态改革:

传统的工程咨询服务企业要面临如何从单一的成本咨询和监理咨询服务扩展到跨领域的实践,如资产评估、房地产估价、会计师事务所等。

2. 促进个人执业

全国社会保障网络建成后,将严厉打击“证书挂靠”,加大查处力度。

3.建立企业信用体系:

资格制度改革的另一项重大举措是简政放权、轻审批、重监管。无论是企业资质的申请还是个人实践,信用都将成为一个重要的考虑指标。

4. 竞争激烈,低价中标:

我们都知道,以低价中标是“饿死同辈、累死自己、害死甲方”的做法。尽管政府一直在打击“低价取胜”,建筑施工企业似乎仍然笼罩在阴霾的“低价取胜”,因为在很多情况下没有办法赢得标的,只要是在低价获胜的游戏规则里,没有最低,只有更低。

前路迷茫!在未来10年,建筑业将逐步上升到一个新的高度,并继续推动我国经济的发展。那么,如果建筑业继续低迷,政策改革处于风口浪尖,那么建筑业发展的利与弊是什么?企业如何才能抢占市场的出口,并与这种转变作斗争?这是许多工程咨询企业需要认真思考的问题。


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